パークタワー品川ベイワード

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 32階建 / 325戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
9,800万円
200.0万円/㎡
相場
10,332万円
210.8万円/㎡
7,517
9,394
11,270
13,147
AI査定結果
推定相場価格
10,332万円
210.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,394万円〜11,270万円
191.7万円/㎡〜230.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークタワー品川ベイワード
9,800万円（200.0万円/㎡）/ 12階 / 49.01㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴78件の平均平米単価は213.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/289,800万円200.0万円12階 49.01㎡ 1LDK南東
2026/02/2819,800万円217.0万円17階 91.26㎡ 3LDK+西
2026/02/2716,980万円212.4万円21階 79.95㎡ 2LDK西
2026/02/2412,980万円193.2万円14階 67.17㎡ 2LDK南東
2026/02/2318,990万円229.1万円15階 82.9㎡ 3LDK東
2026/02/2115,400万円215.1万円29階 71.59㎡ 2LDK北西
2026/02/1019,490万円235.1万円15階 82.9㎡ 3LDK東
2026/02/0615,980万円181.8万円7階 87.92㎡ 3LDK北西
2026/02/0619,990万円219.0万円15階 91.26㎡ 3LDK西
2026/02/0617,500万円218.9万円21階 79.95㎡ 2LDK+S西
2026/02/0615,980万円223.2万円32階 71.59㎡ 2LDK北西
2026/02/0517,900万円217.0万円30階 82.47㎡ 3LDK南東
2026/02/0110,200万円208.1万円12階 49.01㎡ 1LDK南東
2026/01/3117,500万円218.9万円21階 79.95㎡ 2LDK北西
2026/01/2217,800万円222.6万円21階 79.95㎡ 2LDK+S西
2026/01/1820,990万円230.0万円15階 91.26㎡ 3LDK北西
2026/01/1617,800万円222.6万円21階 79.95㎡ 2LDK北西
2026/01/1520,990万円230.0万円15階 91.26㎡ 3LDK+西
2026/01/1217,000万円201.6万円8階 84.32㎡ 3LDK北西
2026/01/1019,980万円241.0万円15階 82.9㎡ 3LDK+S南東
2026/01/1017,980万円224.9万円21階 79.95㎡ 2LDK西
2025/12/1916,500万円230.5万円32階 71.59㎡ 2LDK北西
2025/12/0716,980万円193.1万円7階 87.92㎡ 3LDK+北西
2025/12/0716,800万円191.1万円20階 87.92㎡ 3LDK北西
2025/12/0617,980万円224.9万円2階 79.95㎡ 2LDK+S西
2025/12/0317,800万円202.5万円20階 87.92㎡ 3LDK北西
2025/11/3021,980万円240.9万円15階 91.26㎡ 3LDK西
2025/11/3016,990万円237.3万円32階 71.59㎡ 2LDK北西
2025/11/2916,980万円193.1万円7階 87.92㎡ 2S北西
2025/11/1722,000万円259.3万円21階 84.84㎡ 2LDK+北西
2025/11/0916,000万円223.5万円29階 71.59㎡ 2LDK北西
2025/11/0613,580万円202.2万円14階 67.17㎡ 2LDK南東
2025/11/0119,980万円241.0万円15階 82.9㎡ 3LDK東
2025/10/2619,980万円241.0万円2階 82.9㎡ 3LDK東
2025/10/2218,000万円213.5万円8階 84.32㎡ 3LDK北西
2025/10/1718,980万円199.7万円6階 95.06㎡ 3LDK西
2025/10/1717,980万円197.0万円16階 91.26㎡ 3LDK北西
2025/10/0620,680万円249.5万円15階 82.9㎡ 3LDK東
2025/09/2921,680万円252.8万円30階 85.76㎡ 2LDK南東
2025/09/0614,890万円205.9万円30階 72.3㎡ 1LDK西
2025/08/3018,200万円199.4万円16階 91.26㎡ 3LDK北西
2025/08/1818,500万円202.7万円16階 91.26㎡ 3LDK北西
2025/07/2012,980万円193.2万円12階 67.17㎡ 1LDK南東
2025/07/1913,980万円208.1万円13階 67.17㎡ 2LDK南東
2025/07/1117,800万円248.6万円32階 71.59㎡ 2LDK北西
2025/07/0614,890万円205.9万円2階 72.3㎡ 1LDK北西
2025/07/0117,500万円207.5万円14階 84.32㎡ 3LDK西
2025/06/2815,900万円188.6万円32階 84.32㎡ 2LDK北西
2025/06/2017,500万円207.5万円14階 84.32㎡ 3LDK+北東
2025/06/1817,800万円211.1万円14階 84.32㎡ 3LDK北西
2025/06/1619,000万円208.2万円16階 91.26㎡ 3LDK西
2025/06/0614,180万円211.1万円13階 67.17㎡ 2LDK南東
2025/05/2512,980万円193.2万円2階 67.17㎡ 1LDK南東
2025/05/2219,800万円217.0万円16階 91.26㎡ 3LDK+西
2025/04/1813,980万円208.1万円17階 67.17㎡ 2LDK南東
2025/04/1511,780万円198.5万円19階 59.35㎡ 2LDK北西
2025/04/0522,000万円241.1万円16階 91.26㎡ 3LDK+西
2025/04/0219,800万円208.3万円6階 95.06㎡ 3LDK西
2025/03/2715,900万円174.2万円15階 91.26㎡ 3LDK+S北西
2025/03/2410,500万円176.9万円17階 59.35㎡ 1LDK西
2025/03/2317,800万円211.1万円14階 84.32㎡ 3LDK+北東
2025/03/0914,980万円180.7万円15階 82.9㎡ 3LDK北
2025/03/0817,680万円209.7万円14階 84.32㎡ 3LDK北西
2025/03/0622,400万円261.2万円30階 85.76㎡ 2LDK南東
2025/03/0514,480万円215.6万円17階 67.17㎡ 2LDK南東
2025/03/0411,980万円201.9万円19階 59.35㎡ 2LDK北西
2025/03/0115,980万円175.1万円16階 91.26㎡ 3LDK北西
2025/02/1516,800万円184.1万円16階 91.26㎡ 3LDK北西
2025/02/1415,980万円175.1万円2階 91.26㎡ 3LDK北西
2025/02/1418,980万円225.1万円14階 84.32㎡ 3LDK西
2025/02/1122,500万円262.4万円30階 85.76㎡ 2LDK南東
2025/02/0915,490万円186.9万円15階 82.9㎡ 3LDK北東
2025/02/0813,200万円196.5万円12階 67.17㎡ 1LDK南東
2025/02/0818,980万円225.1万円14階 84.32㎡ 3LDK+北西
2025/02/0114,980万円207.2万円30階 72.3㎡ 1LDK北西
2025/01/2712,280万円206.9万円19階 59.35㎡ 2LDK西
2025/01/1416,800万円184.1万円2階 91.26㎡ 3LDK北西
2025/01/0918,900万円264.0万円32階 71.59㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は193.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
パークタワー品川ベイワード
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2025/03/06タワーマンション高輪1丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、港区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は港区の平均と比較して5.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
港区
189.3万円/㎡
前年比+9.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークタワー品川ベイワード
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩14分
築年月2005年
階数32階建
総戸数325戸
建物構造RC
土地権利所有権

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